1975〜1985年築, 専有面積42.03㎡〜62.03㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+13.6%
板橋区
61.5万円/㎡
前年比+6.1%
ライオンズマンション中板橋
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,237万円
62.2万円/㎡
1,563
2,679
3,795
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,795万円
51.5万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション中板橋
3,199万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 52.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,199万円 | 61.5万円 | 5階 | 52.03㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/25 | 3,099万円 | 59.6万円 | 5階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 2,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,299万円 | 63.4万円 | 5階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,399万円 | 65.3万円 | 5階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 48.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,499万円 | 67.2万円 | 5階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 2,490万円 | 49.8万円 | 3階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,690万円 | 53.8万円 | 3階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 38.4万円 | 5階 | 52.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,880万円 | 57.6万円 | 3階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 2,199万円 | 45.0万円 | 5階 | 48.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/21 | 2,580万円 | 49.6万円 | 2階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,199万円 | 61.5万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 中板橋サニーコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,380万円 | 61.8万円 | 54.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 中板橋ローヤルコーポ 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/04 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 1,900万円 | 47.5万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2021/09/04 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/12 | コーポ東山 板橋区東山町 | 中板橋駅9分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2021/09/24 | ハイビレッジ常盤台 板橋区東山町 | ときわ台駅8分 | 2,590万円 | 56.1万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、板橋区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は板橋区の平均と比較して0%割安です。
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